1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
36.5万円/㎡
前年比+5.7%
大阪市中央区
--万円/㎡
前年比--
グラン・ドムール上町台
大阪府大阪市中央区東平一丁目
/ 谷町六丁目駅 徒歩7分
1995年築 / 13階建 / 62戸 / SRC造
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価格偏差値
64.2
非常に割安
推定相場価格より18.5%割安
相場
5,016万円
69.8万円/㎡
3,054
4,362
5,670
6,978
AI査定結果
推定相場価格
5,016万円
69.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,362万円〜5,670万円
60.7万円/㎡〜78.9万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月22日
グラン・ドムール上町台
4,090万円（56.9万円/㎡）/ 3階 / 71.88㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は60.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 4,090万円 | 56.9万円 | 3階 | 71.88㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/15 | 3,980万円 | 56.6万円 | 2階 | 70.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/13 | 4,180万円 | 59.4万円 | 2階 | 70.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/31 | 4,480万円 | 63.7万円 | 2階 | 70.38㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/25 | 4,980万円 | 66.1万円 | 12階 | 75.37㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は63.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | グラン・ドムール上町台 大阪市中央区東平一丁目 | 谷町六丁目駅7分 | 4,090万円 | 56.9万円 | 71.88㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 62戸 | SRC |
| 2024/08/30 | グランドシーズ心斎橋III 大阪市中央区南船場四丁目 | 心斎橋駅3分 | 3,380万円 | 60.1万円 | 56.2㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/23 | グラン・コープ東高麗橋 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅7分 | 4,250万円 | 69.6万円 | 61.07㎡ | 1LDK+S | 7階 / 15階建 | 北東 | 1999年 | 60戸 | SRC |
| 2025/05/12 | ディオレ備後町 大阪市中央区備後町一丁目 | 堺筋本町駅5分 | 3,780万円 | 60.1万円 | 62.87㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 西 | 2000年 | 53戸 | SRC |
| 2025/03/18 | メロディーハイム大手通 大阪市中央区内淡路町三丁目 | 北浜駅8分 | 3,690万円 | 66.0万円 | 55.92㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 54戸 | SRC |
| 2025/04/27 | グリーン本町 大阪市中央区本町橋 | 堺筋本町駅8分 | 5,180万円 | 62.0万円 | 83.59㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1991年 | 26戸 | SRC |
| 2024/03/19 | メロディーハイム大手前ヒルズコート 大阪市中央区船越町二丁目 | 天満橋駅5分 | 3,580万円 | 63.7万円 | 56.16㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 36戸 | SRC |
| 2024/10/07 | 都住創カレンズ 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅6分 | 4,480万円 | 67.8万円 | 66.07㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 12戸 | RC |
| 2024/10/05 | グランドシーズ天満橋 大阪市中央区釣鐘町一丁目 | 天満橋駅3分 | 3,100万円 | 53.5万円 | 57.97㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/15 | ルイシャトレ大手前 大阪市中央区内淡路町一丁目 | 天満橋駅6分 | 4,299万円 | 67.5万円 | 63.72㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 28戸 | SRC |
| 2024/10/01 | ロイヤル内本町 大阪市中央区内本町二丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 3,380万円 | 60.6万円 | 55.74㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 東 | 1999年 | 30戸 | SRC |
| 2024/10/18 | レックスヒルズ大手前 大阪市中央区船越町一丁目 | 天満橋駅4分 | 4,980万円 | 66.4万円 | 75.03㎡ | 2LDK+S | 11階 / 15階建 | 南 | 1997年 | 42戸 | SRC |
| 2024/06/01 | セレッソコート南船場 大阪市中央区南船場一丁目 | 松屋町駅5分 | 3,980万円 | 54.1万円 | 73.52㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 東 | 1998年 | 30戸 | SRC |
| 2024/09/20 | シャルマンフジ・リッツ大手前 大阪市中央区鎗屋町一丁目 | 谷町四丁目駅4分 | 4,380万円 | 65.4万円 | 66.95㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 23戸 | SRC |
| 2024/04/29 | メロディーハイム内本町 大阪市中央区鎗屋町一丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 3,880万円 | 67.0万円 | 57.95㎡ | 1SLDK | 8階 / 14階建 | 東 | 1998年 | 46戸 | SRC |
| 2024/06/04 | イトーピア長堀橋シエル・クレール 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅5分 | 4,980万円 | 67.0万円 | 74.35㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 西 | 1999年 | 39戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.7%上昇、大阪市中央区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.9万円）は大阪市中央区の平均と比較してNaN%割安です。
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1982年築 / 14階建 / 91戸 / SRC造